Zespół Bankowości i Finansów kancelarii Dentons doradzał HB Reavis w związku z finansowaniem do kwoty ok. 350 milionów euro udzielonym trzem spółkom zależnym HB Reavis przez międzynarodowe konsorcjum banków (Santander Bank Polska, Helaba, Bank Pekao oraz UniCredit) na budowę Varso Place, flagowej inwestycji HB Reavis w Warszawie. To jest największy kredyt budowlany w historii polskiego rynku nieruchomości.

Zakres prac prawników Dentons obejmował opracowanie warunków finansowania (term sheet), komentowanie, negocjacje i udział w podpisaniu dokumentów transakcyjnych. Wspomagali HB Reavis przy spełnieniu warunków zawieszających wypłatę kredytu oraz w kwestiach podatkowych i związanych z transakcjami hedgingowymi. Prawnicy Dentons w Holandii, Luksemburgu, Czechach i na Słowacji wspierali transakcję w zakresie zagranicznych aspektów finansowania, w tym wydawania zagranicznych opinii prawnych i memorandum prawnego.

Transakcję, nadzorowaną przez Mateusza Toczyskiego, partnera kierującego Zespołem Bankowości i Finansów Dentons w Polsce i w Europie, współprowadzili Bartosz Nojek i Piotr Nerwiński (obaj na stanowisku counsel) przy wsparciu Magdy Kuleszy (associate). W kwestiach podatkowych doradzał Tomasz Krasowski (counsel).

Varso Place powstaje w Warszawie u zbiegu Al. Jana Pawła II i Chmielnej, tuż przy Dworcu Centralnym. Będzie to wyjątkowe miejsce o powierzchni około 144 500 m. kw. dla biznesu, mieszkańców i turystów. Wśród trzech budynków wyróżni się Varso Tower, 53-piętrowy wieżowiec zwieńczony 80-metrową iglicą. Najwyższy budynek w Polsce (310 metrów), zaprojektowany przez renomowaną międzynarodową pracownię Foster + Partners, pomieści przede wszystkim komfortowe biura. Jego szczególną atrakcją będzie taras widokowy, położony na wysokości 230 metrów (dwukrotnie wyżej niż ten w Pałacu Kultury i Nauki), z którego warszawiacy i turyści będą mogli podziwiać panoramę stolicy. Wspaniałe widoki Warszawy i jej okolic będą czekać też na gości restauracji na 46. i 47. piętrze budynku. Na parterach dwóch niższych budynków (Varso 1 i Varso 2) pracownicy najemców, mieszkańcy Warszawy oraz turyści znajdą niewielkie sklepy, punkty usługowe, restauracje i kawiarnie. Budowa Varso Place trwa, a jej zakończenie planowane jest na rok 2019 (Varso 1), 2020 (Varso 2) oraz 2021 (Varso Tower).

HB Reavis to międzynarodowa firma deweloperska specjalizująca się w tworzeniu przestrzeni pracy. Zajmuje się identyfikacją możliwości inwestycyjnych, projektowaniem, budowaniem oraz zarządzaniem nieruchomościami – od szytych na miarę biur, poprzez centra handlowe, po przestrzenie coworkingowe. Od rozpoczęcia działalności w 1993 r., HB Reavis stworzył budynki o powierzchni ponad miliona metrów kwadratowych. Obecnie działa w Wielkiej Brytanii, Polsce, Czechach, na Słowacji i Węgrzech oraz w Niemczech.

O kancelarii Dentons

W ponad 80 krajach Dentons pomaga rozwijać, chronić, prowadzić i finansować działalność klientów, oferując doradztwo o unikalnym globalnym zasięgu i oparte na lokalnych rozwiązaniach prawnych. Policentryczni, nastawieni na realizację celów i zaangażowani w integrację, różnorodność, równość oraz zrównoważony rozwój, skupiamy się na tym, co jest najważniejsze dla klientów. www.dentons.com