Kancelaria Dentons doradzała grupie Ghelamco, czołowemu deweloperowi na rynku nieruchomości komercyjnych, przy sprzedaży warszawskiego wieżowca Warsaw UNIT, który jest flagową inwestycją biurową belgijskiego dewelopera w Polsce. Nowym nabywcą obiektu została szwedzka spółka Eastnine AB, specjalizująca się w dostarczaniu nowoczesnych nieruchomości biurowych. Inwestycja o wartości 280 milionów euro jest największą transakcją, jaka została zamknięta na rynku biurowym w Europie w 2024 r.

Warsaw UNIT, liczący 202 m. wysokości i prawie 60 000 m kw. powierzchni biurowej, znajduje się przy rondzie Daszyńskiego i jest jednym z najbardziej ekologicznych oraz zaawansowanych technologicznie biurowców w Europie. Budynek został ukończony w 2021 r. i jest w pełni zasilany czystą energią, co doskonale odzwierciedla strategię ESG firmy Ghelamco. Obiekt jako pierwszy w Polsce otrzymał certyfikat WELL Core v2 na poziomie Platinium i BREEAM z najwyższą możliwą oceną Outstanding dla wieżowca.

W Warsaw UNIT działa supernowoczesny system BEMS oraz opracowany przez Ghelamco autorski system operacyjny z własną aplikacją, która daje najemcom i zarządcom wiele możliwości, w tym czynnego uczestnictwa w procesie zrównoważonego gospodarowania mediami. Potwierdzeniem zrównoważonego charakteru biurowca są także certyfikaty WELL Health-Safety Rating, Green Building Standard oraz „Obiekt bez barier”.

Po stronie Dentons transakcję prowadziła Ewelina Klein (counsel) wraz z Karoliną Kordulską-Tetkowską (associate) przy wsparciu Martyny Racz-Suchockiej (managing counsel) oraz Martyny Kamińskiej (associate). Nadzór nad transakcją sprawował Bartłomiej Kordeczka – Poland Co-Managing Partner oraz Zastępca Szefa Zespołu Nieruchomości w Polsce. Za doradztwo komercyjne po stronie sprzedającego odpowiadała agencja CBRE.

O kancelarii Dentons

W ponad 80 krajach Dentons pomaga rozwijać, chronić, prowadzić i finansować działalność klientów, oferując doradztwo o unikalnym globalnym zasięgu i oparte na lokalnych rozwiązaniach prawnych. Policentryczni, nastawieni na realizację celów i zaangażowani w integrację, różnorodność, równość oraz zrównoważony rozwój, skupiamy się na tym, co jest najważniejsze dla klientów. www.dentons.com