Kancelaria Dentons doradzała Skanska Propery Poland przy sprzedaży budynku E w poznańskim kompleksie Nowy Rynek, który powstał w miejscu dawnego dworca PKS. Nowym nabywcą obiektu została szwedzka spółka Eastnine AB, specjalizująca się w dostarczaniu nowoczesnych nieruchomości biurowych i magazynowych. Inwestycja o wartości 79 milionów euro jest już drugą transakcją przeprowadzoną między tymi firmami w Europie Środkowo-Wschodniej.

Docelowo kompleks Nowy Rynek będzie liczył pięć budynków o przeznaczeniu biurowo-usługowym o łącznej powierzchni ponad 100 000 m kw. Ukończony w kwietniu 2023 r., budynek E oferuje najemcom 28 800 m kw. nowoczesnej powierzchni, znajdującej się na piętnastu kondygnacjach. Aktualnie jest to największa inwestycja spółki biurowej Skanska w Polsce, która dostarczy przestrzenie zaprojektowane i wybudowane według standardów ESG (Environmental, Social, Governance).

We wszystkich biurowcach kompleksu zastosowano rozwiązania, które pozwalają oszczędzać energię elektryczną i wodę. W Budynku E, 100 procent zużycia energii elektrycznej jest pokrywane przez energię odnawialną na podstawie deklaracji pochodzenia. Najemcy będą mogli korzystać m.in. z systemu wentylacji z wysokiej klasy filtrami, który dostarczy aż o 30 procent więcej świeżego powietrza. Nowy Rynek E został zbudowany zgodnie z wymaganiami najważniejszych certyfikatów branżowych: LEED Platinum, WELL czy Obiekt bez barier.

Jest to już czwarta transakcja w ramach kompleksu Nowy Rynek, przy której doradzała kancelaria Dentons. Pierwszy biurowiec, należący do tego kompleksu, Skanska sprzedała firmie Franklin Templeton Investments w czerwcu 2019 r. Drugi etap inwestycji został sprzedany francuskiemu funduszowi Corum XL zarządzanemu przez Corum w grudniu 2019 r. W maju 2022 r. doradzaliśmy Skanska przy sprzedaży budynku D o wartości 121 milionów euro spółce Eastnine AB.

Po stronie Dentons transakcję prowadziła Ewelina Klein (counsel) przy wsparciu Alicji Grabowskiej, Karoliny Kordulskiej i Martyny Kamińskiej (associates). Za usługi doradztwa podatkowego odpowiadał Tomasz Krasowski (managing counsel).

Nadzór nad transakcją sprawował Bartłomiej Kordeczka – Poland Co-Managing Partner oraz Zastępca Szefa Zespołu Nieruchomości w Polsce.

O kancelarii Dentons

W ponad 80 krajach Dentons pomaga rozwijać, chronić, prowadzić i finansować działalność klientów, oferując doradztwo o unikalnym globalnym zasięgu i oparte na lokalnych rozwiązaniach prawnych. Policentryczni, nastawieni na realizację celów i zaangażowani w integrację, różnorodność, równość oraz zrównoważony rozwój, skupiamy się na tym, co jest najważniejsze dla klientów. www.dentons.com