Kancelaria Dentons doradzała Skanska Property Poland przy sprzedaży biurowca P180 mieszczącego się przy ul. Puławskiej 180 na warszawskim Mokotowie. Nowym nabywcą obiektu zostało joint venture, utworzone przez czeski fundusz nieruchomościowy Investika Real Estate Fund i Bud Holdings – fundusz private equity z siedzibą w Luksemburgu.

P180 to biurowiec klasy A z 15 kondygnacjami naziemnymi, który oferuje najemcom 32 000 m kw. powierzchni biurowej, zaprojektowanej i wybudowanej według standardów ESG (Environmental, Social, Governance). Budynek ma unikalną na skalę dzielnicy ekspozycję, a jego kluczowym atutem jest lokalizacja – tuż przy wejściu do stacji metra Wilanowska, co umożliwia dojazd do centrum miasta w zaledwie 9 minut. Podczas jego budowy, po raz pierwszy w Europie Środkowo-Wschodniej, zastosowano beton o obniżonym śladzie węglowym, co pozwoliło na redukcję emisji CO2 o 42 procent, w porównaniu z wykorzystaniem tradycyjnego betonu.

P180 to nie tylko nowoczesna powierzchnia biurowa, ale również atrakcyjna przestrzeń miejska. W ramach inwestycji Skanska zrewitalizowała miejski teren zielony, położony bezpośrednio przy budynku, dzięki czemu najemcy oraz okoliczni mieszkańcy mogą korzystać z otwartej przestrzeni rekreacyjnej, małej architektury oraz placu zabaw dla dzieci.

Zrównoważony charakter obiektu potwierdza nie tylko wysoka efektywność energetyczna, gdzie 100-procentowe zużycie energii elektrycznej pokrywane jest z OZE, a także liczne certyfikaty: LEED Core & Shell Platinum, WELL Core & Shell Gold oraz Obiekt bez Barier. Budynek dodatkowo ubiega się o certyfikakcję WELL Health-Safety.

Po stronie Dentons transakcję prowadziła Agata Koczorowska (senior associate) przy wsparciu Eweliny Klein (counsel) i Martyny Kamińskiej (associate). Tomasz Krasowski (managing counsel) świadczył usługi doradztwa podatkowego, a partner Marceli Kasperkiewicz doradzał w zakresie aspektów prawa handlowego.

Nadzór nad transakcją sprawował Bartłomiej Kordeczka – Poland Co-Managing Partner oraz Zastępca Szefa Zespołu Nieruchomości w Polsce.

O kancelarii Dentons

W ponad 80 krajach Dentons pomaga rozwijać, chronić, prowadzić i finansować działalność klientów, oferując doradztwo o unikalnym globalnym zasięgu i oparte na lokalnych rozwiązaniach prawnych. Policentryczni, nastawieni na realizację celów i zaangażowani w integrację, różnorodność, równość oraz zrównoważony rozwój, skupiamy się na tym, co jest najważniejsze dla klientów. www.dentons.com