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David Zafra Carollo

David Zafra Carollo

Partner

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Düsseldorf

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David Zafra Carollo ist Partner im Düsseldorfer Dentons Büro und Mitglied der Praxisgruppe Real Estate. Er ist spezialisiert auf Transaktionen im Immobiliensektor und immobilienrechtliche Finanzierungsfragen in Deutschland und dem europäischen Ausland. Besondere Erfahrungen hat David Zafra Carollo unter anderem bei Umstrukturierungen von Industriestandorten sowie der Führung komplexer immobilienrechtlicher Streitigkeiten. David Zafra Carollo hält regelmäßig Vorträge zu immobilienrechtlichen Themen (u.a. zu Forward Deals und Bauträgerverträgen), u.a. bei der Beck Akademie.

Erfahrung

Trei Real Estate: Beratung beim Verkauf eines vollvermieteten Nahversorgungszentrums in Murnau (Bayern).
Trei Real Estate: Beratung beim Verkauf von drei Wohnkomplexen mit 544 Wohnungen und rund 7.000qm Gewerbeflächen in Berlin an die MEAG.
Vonovia SE: Beratung beim Verkauf von fünf Objekten mit 1.350 Wohnungen in Berlin, München und Frankfurt an von CBRE Investment Management verwaltete Fonds.
SOINI ASSET: Investmentrechtliche Beratung beim Erwerb einer Reihe von Gewerbeobjekten in Österreich für den Fonds „Logistics Austria Plus Fund I”.
VGP: Beratung bei den Erwerben von Grundstücken in Erfurt und Halle (Saale) für die Entwicklung von zwei Gewerbeparks, bei dem Erwerb von Teilen des Stammsitzes der Heidelberger Druckmaschinen AG in Wiesloch/Walldorf zur Entwicklung eines gemeinsamen Gewerbeparks sowie bei dem Erwerb eines vermieteten Gewerbeparks in Nürnberg von Officefirst.
HanseMerkur Grundvermögen AG: Beratung der HanseMerkur Grundvermögen AG zum Darlehen an die Gerchgroup im Zusammenhang mit der Refinanzierung des Ankaufs sowie der Finanzierung der initialen Entwicklungskosten des Immobilienprojekts „Laurenz Carré“ in Köln.
KKR & Global Infrastructure Partners: Beratung der Private-Equity-Gesellschaft KKR und dem Fondsmanager Global Infrastructure Partners als Teil eines von Kirkland & Ellis geleiteten Teams bei dem erfolgreichen Übernahmeangebot für den Rechenzentrumsbetreiber CyrusOne.
x+bricks: Beratung bei der Gründung eines Joint Venture zur Errichtung von Dach-Photovoltaikanlagen im Rahmen der ESG-Initiativen des Unternehmens.
Vonovia SE: Beratung beim Verkauf eines Portfolios von Berliner Wohnungen (Gesamtvolumen von 14.750 Wohnungen, Vonovia Portfolio 4.250 Wohnungen) an Wohnungsgesellschaften des Landes Berlin.
Berlin Hyp AG: Beratung der Berlin Hyp AG im Zusammenhang mit der Finanzierung des Kaufes des Bürokomplexes „Campus am Kunstpalast“ in Düsseldorf durch die Hanse Merkur.
Castleforge Partners Limited: Beratung bei dem Erwerb des ersten Bürohauses in Deutschland in der Bremer Altstadt zum Aufbau einer Büro- und Shared-Workspaces-Plattform (Markteintritt in Deutschland).
Palmira Capital Partners: Beratung beim Erwerb und Finanzierung einer Reihe von Gewerbeobjekten in Deutschland, Österreich, den Niederlanden und Polen für den Fonds Palmira European Core Logistics Fund.
Palmira Capital Partners: Beratung beim Erwerb und Finanzierung einer Reihe von Gewerbeimmobilien in Deutschland für die Fonds Palmira Unternehmensimmobilien Club 1 sowie Palmira Unternehmensimmobilien Club 2.
Vonovia SE: Beratung bei dem Erwerb eines Wohnungs-Portfolios von 1.000 Wohnungen in Kiel von der dänischen H&L Ejendomme A/S.
PATRIZIA Frankfurt Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH (für ein Sondervermögen): Beratung bei dem Erwerb des Sitzes der Sparda-Bank West eG in Münster.
Vonovia SE: Beratung bei dem Erwerb des Wohnimmobilien-Projektentwicklers Bien Ries AG.
BNP Paribas REIM: Beratung bei dem Verkauf des sogenannten Media Tower in Düsseldorf.
GIC: Beratung bei dem Erwerb des Maximus Logistik Portfolios von Apollo Global Management.
Athora: Beratung bei dem Erwerb des Bürohaus Merton's Mitte in Frankfurt.
US Private Equity Fonds: Beratung bei dem Aufbau einer pan-Europäischen Logistik-Plattform und beim Erwerb diverser Immobilien für die Plattform.
Börsennotiertes Unternehmen Immobiliensektor: Aktien- und immobilienrechtliche Beratung bei dem Erwerb sämtlicher Aktien einer führenden Projektentwicklungsgesellschaft im Rahmen einer Kapitalerhöhung gegen Sacheinlage.
Pharmaunternehmen: Beratung bei dem Verkauf und der teilweisen Rückanmietung des Standortes in Deutschland.
Deutscher Private Equity Investment Manager: Beratung bei der Übernahme eines führenden Wohnimmobilien-Projektentwicklers.
Öffentlich-rechtliche Rundfunkanstalt: Beratung bei dem Verkauf eines Portfolios von Sendemasten.
Börsennotiertes Unternehmen Immobiliensektor: Beratung bei der Integration eines Portfolios von ca. 30.000 Wohneinheiten.

Marktwahrnehmung

Legal 500 listet David Zafra Carollo als Kernanwalt im Immobilienwirtschaftsrecht bei Dentons.
David Zafra Carollo wird von Best Lawyers zu den führenden Anwälten im Immobilienwirtschaftsrecht in Deutschland gezählt.

Insights

Artikel

„Keine Mietbefreiung wegen Corona“, Frankfurter Allgemeine Zeitung, 25. September 2020
„Sale of real estate by special purpose vehicles“, ILO, 20. April, 2018
„Rental agreement termination for landlord’s own use – new case law“, ILO, 16. Juni, 2017
„New rent control legislation – major impact on the real estate investment market“, ILO, 20. Februar, 2015
„Erwerb von Immobilien in der Krise“, KSzW, April 2012

Interviews

„Der Markt blendet das Risiko aus“, WirtschaftsWoche, 7. Mai 2021
„Mieter aus dem Automotive-Bereich werden zum Risiko“, WirtschaftsWoche, 2. September 2020

Aktivitäten und Mitgliedschaften

Präsentationen

David Zafra Carollo lehrt als Dozent im Rahmen der BeckAkademie zu immobilienrechtlichen Themen.

Mitgliedschaften

Mitglied, ZIA Deutschland

Bisherige und aktuelle Beschäftigung

Partner, Dentons, 2019 bis heute
Associated Partner und Senior Associate, Noerr, 2011-2019
Associate, Freshfields Bruckhaus Deringer, 2008-2011

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