Berlin—Die globale Wirtschaftskanzlei Dentons hat Round Hill Capital, einen weltweit führenden spezialisierten Real Estate-Investor, -Entwickler und -Manager, beim Erwerb einer Seniorenresidenz in Beuren, etwa 30 Kilometer südöstlich von Stuttgart, beraten. Round Hill Capital erwirbt die Immobilie zusammen mit Auxenia RE und baut damit sein Senior Housing-Portfolio im Rahmen einer Investitionsstrategie aus, die Chancen angesichts des Mangels an qualitativ hochwertigen Senioreneinrichtungen und der alternden Bevölkerung in Deutschland nutzt.

Die Gesamtinvestitionskosten für die Akquisition, einschließlich der Aufwendungen zur Verbesserung des Einrichtungsangebots, zur Erhöhung der Bettenzahl durch einen Erweiterungsbau und zur Entwicklung eines erstklassigen Dienstleistungsangebots, belaufen sich auf rund € 32 Millionen. Das Objekt verfügt derzeit über 132 Pflegeeinheiten, die sich auf zwei zwischen 2001 und 2005 errichtete Gebäude verteilen. Mit der Renovierung dieser Gebäude, die kurz nach Abschluss des Ankaufs beginnen wird, und dem Bau eines angrenzenden Erweiterungsbaus, der im Jahr 2025 beginnen soll, wird das Angebot auf insgesamt 166 Einzelzimmer und einen Bereich für Betreutes Wohnen erweitert.

Dentons hat Round Hill Capital bei allen rechtlichen Aspekten der Transaktion, einschließlich der Vermietung, des Ankaufs und der Finanzierung, beraten. Bereits im Februar beriet das Dentons-Team unter der Führung von Sebastian Schmid Round Hill Capital beim Erwerb einer weiteren Senioreneinrichtung in Bottrop, Nordrhein-Westfalen.

Berater Round Hill Capital:

Dentons (Berlin/Düsseldorf): Sebastian Schmid (Federführung, Immobilienwirtschaftsrecht, Berlin), Dr. Axel Schlieter (Partner, Bank- und Finanzrecht, Düsseldorf), Laura Appell (Counsel, Öffentliches Recht), Dr. Michael Bayliss, Dr. Arndt Dobroschke (beide Senior Associates), Birte Klasmeier, Dr. Christoph Blotenberg (beide Associate, alle Immobilienwirtschaftsrecht, alle Berlin).

Über Dentons

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