Berlin—Die globale Wirtschaftskanzlei Dentons hat den in Frankfurt und Leipzig ansässigen Projektentwickler S&G Development GmbH bei den Mietvertragsverhandlungen mit H-Hotels bei einer Hotelprojektentwicklung am Leipziger Hauptbahnhof beraten. Das Projekt umfasst einen 300-Zimmer-Teil der H-Hotels-Eigenmarke „H2“ sowie einen 200-Zimmer-Teil der Marke „Ramada“. Beide Hotels werden von H-Hotels betrieben, die mit S&G Development einen Mietvertrag über 20 Jahre mit Verlängerungs-optionen abgeschlossen haben.

Die Hotels werden in zwei Gebäudeteilen errichtet. S&G Development agiert bei diesem Vorhaben mit einem Gesamtvolumen von rund 60 Millionen € als Entwickler und Vermieter. Das Objekt, dessen äußere Gestaltung das Ergebnis eines Architektenwettbewerbs mit internationaler Beteiligung sein wird, ist wesentlicher Teil des Gesamtprojekts der Errichtung eines neuen zentralen Leipziger Busbahnhofs. Der geplante Baustart für das Hotel ist Ende 2016; für die Fertigstellung ist ein Rahmen von ca. 18 Monaten vorgesehen. In das benachbarte neue Busterminal wird auch ein Parkhaus integriert.

Das Dentons-Team um Sozius Jan Hellner hat S&G Development im Rahmen dieser Projektentwicklung vollumfänglich beraten, insbesondere hinsichtlich Mietverträge mit dem Betreiber. S&G Development vertraut bereits seit einiger Zeit auf das Team von Dentons; die Leipziger Entwicklung ist nach dem Einkaufszentrum SeeCarré in Falkensee das zweite größere Projekt, bei dem Dentons auf Seiten von S&G agiert. 

Berater S&G Development GmbH

Dentons (Berlin): Jan Hellner (Sozius, Federführung, Immobilienwirtschaftsrecht), Michael Brill (So-zius, Baurecht).

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